Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự cũ để rà soát tổng thể

Chiều 19/4, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức họp báo thông tin về công tác quản lý sử dụng biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Chánh Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng, Người phát ngôn UBND TP cho biết, trong mấy ngày qua, các cơ quan báo chí có thông tin về việc “UBND TP đề xuất bán 600 biệt thự xây dựng trước năm 1954”. Vì vậy, UBND TP tổ chức họp báo để thông tin chính xác nhất vấn đề này đến dư luận.

Thông tin tại cuộc họp ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, danh mục biệt thự bảo tồn do hội đồng thẩm định lập danh sách quản lý gồm 1.216 biệt thự, có 367 biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, 372 biệt thự đan xen sở hữu, 117 biệt thự thuộc sở hữu tư nhân.

Số biệt thự này phân loại thành 3 nhóm theo quy định. Nhóm 1 là 222 chiếc, nhóm 2 là 356 chiếc và nhóm 3 là 638 chiếc

Việc Hà Nội bán 600 biệt thự thực hiện theo Đề án được xây dựng theo Nghị quyết của Thủ tướng Chính phủ. Theo đề án này Hà Nội có 970 căn biệt thự trên địa bàn quản lý, trong đó 207 căn thuộc danh mục không được phép bán,  và 599 biệt thự đang bán dở dang (rà soát bổ sung thêm 1 biệt thự nằm ở lô 1-2 H1 thuộc tập thể Vĩnh Hồ), ngoài ra 154 biệt thự đã bán trọn số nhà.

"Đối chiếu hồ sơ 600 biệt thự đang bán đều đan xen sở hữu tương đương 5.856 hộ hợp thuộc hợp đồng thuê. Đến thời điểm này Thành phố đã bán cho 4.973 hộ. Hiện nay còn 713 hộ tương đương với 713 hợp đồng. Hợp đồng mua chính 563 hộ, mua phụ 150 hộ. Vì thế, chúng tôi đề xuất tiếp tục bán trong tổng số 600 biệt thự", ông Minh cho biết.

"Những hộ có điều kiện để mua biệt thự đến thời điểm này là do trước đây có khó khăn về tài chính nên người ta chưa đủ tiền mua", ông Minh nói

"Về phần diện tích bán là phần trước đây đã bố trí cho các đối tượng được phân phối nhà, cho thuê nhà có hợp đồng sở hữu đang ở ổn định, chứ không phải là bán rộng rãi cho tất cả các đối tượng", ông Minh nhấn mạnh.

"Việc bán nhà thực hiện theo trình tự hồ sơ theo theo Nghị định 61, Nghị định 99 và Nghị định 30 mỗi vị trí có cách tính chứ không tính theo giá chung. Cách tính bán theo vị trí liên quan đến diện tích sở hữu, vị trí của từng hợp đồng, chứ không ban hành giá chung được", ông Minh cho biết.

Ông Minh cũng cho biết thêm, đối với 20% số biệt thự chưa bán - tương đương 713 hộ- là do người dân chưa có nhu cầu mua hoặc người dân có nhu cầu nhưng hồ sơ đang được cơ quan thầm quyền giải quyết theo quy định.

Về việc xây dựng hồ sơ để người dân làm căn cứ xin phép sửa chữa, cải tạo các biệt thự cũ, ông Minh cho biết thành phố đã xây dựng 3 kế hoạch gồm: kiểm định 1.216 biệt thự, phục hồi 3D trên cơ sở hồ sơ lưu trữ của thành phố để giữ lại kiến trúc và tìm cách số hóa.

Thông tin cuối buổi họp báo, ông Trương Việt Dũng, Chánh văn phòng UBND Thành phố Hà Nội cho biết, thực tế thời gian qua Hà Nội cũng đã bán một số biệt thự. Tuy nhiên, theo ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ, Thành phố Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự từ hôm nay để rà soát tổng thể, có báo cáo chi tiết. Sau khi có kết quả sẽ thông tin rõ ràng cụ thể tới báo chí./.